План участка 12 соток с домом гаражом. Планировка дачного участка. Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Получив в распоряжение участок земли, каждый хозяин желает как можно быстрее приступить к освоению новых владений и реализации своих грандиозных планов. Планировка участка на 10 соток либо другую земельную площадь зависит от множества природных факторов, знание которых позволит преобразить обычный участок земли в уютный уголок для отдыха всей семьи. Предлагаем вам рассмотреть некоторые примеры планировок и особенности зонирования участков.

От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

Какие зоны стоит выделить?

Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:

• Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
• Зона отдыха. Место под зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
• . Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
• Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.

Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна

Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:

Вариации и примеры планировки участков

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность:

Участки площадью в 10-15 соток

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 20 соток также предусматривает разделение пространства на функциональные зоны. Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для , купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать , мастерскую, теплицу, .

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

Приступая к планированию имеющегося у вас земельного участка, необходимо учитывать не только его будущий внешний вид. Собственно, ландшафтный дизайн должен идти последним пунктом в вашем списке.

Дизайн – проект участка поможет более точно и детально передать задумки дизайнера, а так же Ваши предпочтения.

Прежде чем приступать к работе, подготовьте все, что вам может понадобиться.

Материалы и документы, необходимые для составления плана:

• карта почв;
• cправка о пролегании грунтовых вод;
• данные о ветрах;
• cхема земельного надела.

Инструменты, необходимые для планирования территории:

• дальномер;
• мерная линейка или рулетка;
• блокнот для записей.

Оценка условий земельного надела

Вполне естественно, что многое зависит от размера участка. На 30 сотках, разрабатывая план размещения необходимых вам построек и объектов, вы можете отталкиваться не столько от рельефа местности и условий самого земельного надела, сколько от своих предпочтений и эстетических соображений. Участок же в 12 соток потребует от вас серьезных усилий, чтобы разместить постройки компактно.

Планирование должно учитывать следующие характеристики:

Планирование участка: а– жилой дом; б – гараж; в – зона отдыха с беседкой; г – бассейн; д – декоративные насаждения.

1. Рельеф местности. От него будет зависеть последующая постройка и затраты на строительство. Например, если участок холмистый, то вполне возможно, что его придется равнять, срывая возвышенности и засыпая впадины, рытвины. Это нужно учитывать, составляя план. Если в вашем распоряжении 30 соток, то будущие постройки разумнее спланировать исходя из рельефа, не меняя его. На участке площадью 12 соток выравнивания местности, скорее всего, вам избежать не удастся.
2. Размер и форма участка. Иногда недостатки надела можно превратить в его несомненные достоинства. Например, если участок клиновидный, то в его «узкий» конец можно поместить хозяйственные постройки, которые будут невидны от въезда на вашу территорию, так как их закроет дом.
3. Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта. Прежде всего стоит обратить внимание на характеристики и состояние подъездных дорог. А если поселок обладает общими требованиями к внешнему виду участков, то, продумывая план, придется учитывать еще и их.
4. Тип почвы и наличие грунтовых вод.
5. Роза ветров и естественная освещенность участка.

Два последних пункта требуют отдельного, более детального рассмотрения.

Вернуться к оглавлению

Тип почвы на участке

От типа почвы и глубины залегания грунтовых водных жил зависит составление плана и дальнейшее строительство. В частности, характеристики строений и их возведения (например, тип и толщина фундамента), пролегание садовых дорожек, растения, которые вы собираетесь высаживать, и так далее. Не говоря уже о том, что от наличия, обилия и глубины прохождения грунтовых вод зависит водоснабжение дачного участка, местонахождение колодца и насоса.

Важен состав почв и для планирования садово-огородного хозяйства. Так, если земля на участке по своему составу неплодородна или имеет недостатки (например, кислая), то вам будет необходимо в дальнейшем удобрить ее, а то и завести более плодородный грунт.

Определить состав грунта проще всего по картам почв, которые имеются у бывших владельцев земель, например, в поселковой администрации.

Но можно определиться с составом и самостоятельно, скатав комочек грунта между пальцами в жгутик и согнув его в колечко. Глинистая почва пластичная, и если присутствует именно она, то на жгутике практически не будет трещин. Наличие же трещинок указывает на то, что грунт суглинистый. Разламывание жгутика пополам характерно для легкой суглинистой почвы, сохранения его в целостности, но присутствие большого количества трещин характеризует среднесуглинистый грунт. Если жгутик скатать не удалось, то на ваших 12 сотках преобладает песчаный грунт.

Пробы для такого рода анализа нужно брать не с поверхности, а с глубины в 10-15 см и с разных концов участка. Полученные результаты, конечно, будут весьма приблизительны и давать только общую картину.

Кислотность же почвы можно определить с помощью лакмусовой бумаги или экспресс-теста, которые продаются в магазинах, торгующих товарами для сада и огорода.

Вернуться к оглавлению

Грунтовые воды, роза ветров и естественная освещенность территории

Вся информация о грунтовых водах должна быть у главного архитектора того района, в котором находится ваш участок. Но подобные данные можно получить и самостоятельно.

На территории земельного надела бурится скважина глубиной в 1,5-2 м. Если у вас участок до 12 соток, то можно обойтись одной такой скважиной. При наличии 30 соток и более придется бурить несколько отверстий в разных местах участка. Дождавшись, когда вода отстоится, нужно измерить ее глубину и, исходя из нее, планировать дальнейшие работы с участком. Если отметка будет выше 1 метра, то это означает, что ваш участок заболочен. Если вода накапливается в скважине меньше чем на 0,2 м, то грунтовые воды пролегают слишком глубоко и почва будет засушливой. Оптимальным считается параметр в 0,6-0,7 м.

Карту ветров можно получить в местной районной или областной метеослужбе. От типа преобладающих ветров во многом зависит . Так, например, если на территории, на которой находится ваш надел, дуют преимущественно северные или северо-восточные ветра, то без заградительной стены декоративных деревьев вам не обойтись, иначе пострадают ландшафтные и садово-огородные посадки.

От естественной освещенности территории зависит расположение строений и посадок относительно сторон света и грамотный подбор растений, а значит, и схема участка.

И только определившись с характеристиками вашего надела, можно приступать к дальнейшим шагам по его планированию.

Вернуться к оглавлению

Зонирование участка

Планирование надела подразумевает распределение его территории на зоны под постройки, хозяйственные работы, выращивание различных растений, в зависимости от того для чего конкретная зона будет предназначена. Естественно, что большая площадь, от 30 соток, дает большие возможности для зонирования, тогда как 12 соток весьма ограничивают возможности и фантазию своих хозяев.

• зона отдыха, которая включает в себя беседки, костровище и мангалы, бассейны, декоративные пруды, детские площадки и тому подобное;
• жилая зона, то есть сам дом;
• хозяйственная зона, к которой относятся постройки хозяйственного назначения: сараи, гаражи, помещения для содержания скота, компостные ямы, туалеты, и так далее;
• садово-огородная или парковая зона, включающая в себя садово-огородные посадки, парники или садово-парковый дизайн.

Все эти зоны должны быть внесены в план.

Вернуться к оглавлению

Обязательные нормы для зонирования участка

При зональном планировании необходимо учитывать не только требования дизайна, но и обязательные санитарные нормы, которые оговорены в нормативных документах и не зависят от территории самого участка: они одинаковы для всех. Иначе вы рискуете не только ухудшить условия собственной жизни, но и можете подвергнуться весьма серьезному штрафу или санкциям,. вплоть до сноса сооружений.

Необходимо помнить следующие параметры:

1. Обязательное расстояние от жилых построек до хозяйственных объектов (туалетов, колодцев, помещений для скота и тому подобного).
2. Обязательное расстояние от жилых построек до проезжей части, в том числе подъездной дороги.
3. Расположение построек, в зависимости от типа материала, из которого они сделаны, и их способности к возгоранию.

Естественно, что на участке площадью 30 соток и более эти требования соблюсти проще, чем на 12. Но, планируя вашу территорию, учитывать существующие нормы все-таки стоит. А уточнить требования можно в соответствующих нормативных документах.

Время чтения ≈ 11 минут

Дизайн дачного участка на 12 соток с огородом, хозпостройками, баней и другими сооружениями может быть не только практичным, но и творческим (что мы продемонстрируем в фото-подборке). Ведь 12 соток - это 1200 квадратных метров, что довольно немало. На такой территории можно обустроить несколько функциональных зон. Как это сделать грамотно и красиво - мы расскажем в нашем материале.

Планировка оформления дачного участка.

Принципы и особенности планировки территории

Прежде, чем приступать к обустройству территории, нужно грамотно распланировать с учётом таких важных факторов:

• Рельеф местности.
• Особенности природного освещения.
• Направление ветра (роза ветров).
• Форма и параметры участка.
• Тип почвы и уровень подземных вод.
• Наличие и расстояние (если есть) до лесов, природных водоёмов.
• Наличие и расположение (если есть) централизованных коммуникаций или возможность их дальнейшего проведения и подключения (канализация, водопровод, отопление).

Во многом расположение построек и функциональных зон будет зависеть от постоянных условий местности.

При планировке участка его делят на 4 главные зоны:

1. Жилая зона - до 10-15% территории. В жилую зону входит непосредственно дом, а также другие жилые постройки: флигель, летние кухни, гостевые домики, веранды и проч.
2. Садово-огородная зона - 50-65% территории. Очевидно, грядки, сад под деревья и кусты занимает основную площадь территории.
3. Хозяйственная зона - до 10% территории. Сюда входят хозяйственные помещения для хранения инвентаря и дров, птичники и хлев.
4. Зона отдыха - до 25% территории. Зона отдыха подразумевает расположение беседки и зоны барбекю, бани, игровой площадки, бассейна и прочих сооружений для отдыха и развлечений.

Варианты расположения построек на дачном участке.

Учитывая стороны света следует располагать перечисленные зоны. Так, дом лучше всего разместить с северной стороны, а на юге и юго-востоке оставить место для грядок и сада. Зону для развлечений и отдыха лучше размещать за домом, в центральной части двора так, чтобы она была укрыта от взглядов прохожих и соседей. Хозяйственные постройки нужно также размещать в дальней части двора, чтобы они не бросались в глаза, однако их расположение должно быть удобным относительно огорода.

На этапе планирования также важно продумать ограждение участка (не только основной забор по периметру, но и способы зонирования различных функциональных зон), а также освещение в каждой зоне.

При расположении объектов нужно руководствоваться такими правилами:

1. От дома до основного ограждения должно быть минимум 3 метра пространства.
2. Уличный туалет должен располагаться в 20 м от жилого дома и в 12 м от гостевого домика.
3. Компостная яма должна находиться на расстоянии 7 м от прочих сооружений.
4. Дом нужно располагать на возвышенной части территории, к нему должно быть удобно подъезжать и подходить. Расстояние до жилого помещения на соседнем участке должно составлять около 7 м, если эти постройки сделаны из несгораемых материалов.

Видео: особенности планировки участка.

Жилая зона

Основным объектом на всём дачном участке является жилой дом. Поэтом при выборе места для него стоит проявить особую внимательность. Ка мы уже говорили выше, дом должен располагать в 3-4 метрах от ограждения участка. Задний двор с зоной отдыха в таком случае будет закрытый и очень уютный. Однако из этого правила возможно исключение: если вблизи участка проходит шумная, оживлённая дорога, дом лучше расположить в более укромном месте территории, а также продумать качественное, высокое ограждение, которое будет немного снижать уровень шума.

Если на территории участка есть возвышенности и впадины, дом стоит расположить на высокой точке, чтобы избежать затопления и постоянного скапливания осадков, талых вод.

Расположение дома на самой высокой точке участка.

В то время, как само здание стоит расположить в северной части пространства, его основные окна должны выходить на юг, юго-восток или юго-запад. С южной стороны дома обычно обустраивается веранда, которая предотвращает перегревание сооружения в летнее время, и чрезмерное переохлаждение зимой.

Расположение дома в северной стороне участка.

Если территория в 12 соток имеет слишком вытянутую форму, жилое помещение стоит расположить возле самой короткой грани.

Касательно гаража - он зачастую располагается в непосредственной близости от дома:

• в виде пристройки (подходи для одно- и двухэтажных конструкций домов);
• в цокольном помещении дома (актуально для одно и двухэтажных построек);
• на первом этаже двухэтажного дома;
• в виде отдельно стоящего помещения.

Гараж на первом этаже дома.

Садово-огородная

Садово-огородная зона занимает до ½ всей территории. При выборе места под грядки и сад очень важно учитывать направление ветров, уровень освещённости, глубину залегания грунтовых вод, характер и состав почвы.

Вариант схемы посадки на дачном участке.

Общая рекомендация для данной территории такова: сад и огород должны быть южнее, чем жилые постройки. Если такой возможности расположения нет, значит с северной части грядок нужно высадить кустарники и растения, позаботиться о хорошем ограждении, которое будет защищать зелень от ветров и мороза.

На этапе планирования продумайте особенности подведения поливной системы, а также расположение дорожек.

Грядки должны выглядеть опрятно и аккуратно, чтобы вписываться в общий стиль ландшафтного дизайна на участке. С этой целью их можно делать правильной геометрической формы. Оригинально будет смотреться дизайн дачного участка на 12 соток с декоративным огородом (на фото ниже), так как сейчас декоративные грядки набрали огромную популярность в ландшафтных проектах. Ведь необязательно засаживать почти всю территорию участка картофелем и томатами - сейчас дача, прежде всего, это место, где можно расслабиться, отдохнуть от суеты и спешки.

Декоративный огород выглядит как настоящее произведение искусства.

Хозяйственная

Хотя хозяйственная территория занимает всего 10% от общего пространства, её также необходимо тщательно продумывать. Оптимально, если хоз.постройки находятся в задней части двора и граничат с огородом и садом.

Аккуратный, современный сарай для хранения инвентаря.

Преимущества такого расположения:

1. Во-первых, так они будут скрыты от посторонних глаз (ведь не всегда получается содержать там идеальный порядок).
2. Во-вторых, в процессе посадочных работ, а также сбора урожая будет очень удобно перемещаться от огорода к сараям.
3. Наконец, при близком расположении этих зон получиться эффективнее поддерживать чистоту и порядок на всей остальной площади участка.

Хозяйственный постройки могут быть стильными и отлично вписываться в дизайн всего участка.

Зона отдыха

Подробно об оформлении зоны отдыха вы можете почитать в

Зона отдыха включается такие варианты:

• Детская спортивно-игровая площадка.
• Беседка.
• Бассейн.
• Зона барбекю (мангальная зона).
• Веранда или терраса.
• Баня.

Зона для отдыха часто дополняется всевозможными декоративными насаждениями, цветочными клумбами и палисадниками, фонтанчиками, водопадами и прудами, декоративными дорожками.

Стильная открытая зона отдыха на заднем дворе участка.

При обустройстве места для отдыха обязательно стоит учитывать пожелания всех членов семьи, интересы, привычки и хобби, вероятность размещения большого количества людей (при праздниках и дружеских встречах).

Территорию для детей необходимо обустраивать в закрытом от ветра месте, на которое попадает солнце, но также есть природная тень. Идеально, если игровая площадка просматривается из окон дома и беседки, чтобы за малышами можно было наблюдать.

Вариант обустройства детской игровой площадки.

Стилевое оформление участка

Чтобы дачный участок выглядел стильно и уютно, важно продумать, как достичь на нём стилевого единства. Это можно сделать за счёт:

1. Растительности. Клумбы, оформленные в едином стиле, одинаковые цветы и кустарники по периметру участка визуально сделают его намного более аккуратным и продуманным.
2. Дорожки из одного материала. Это может быть камень, дерево (доски или круглые срезы), бетонные плитки.
3. Одинаковые отделочные материалы для дома и остальных построек.
4. Одна цветовая гамма на участке.

Что же касается стилевых направлений оформления приусадебной территории и построек, тут у вас может быть полная свобода. Площадь в 12 соток является достаточно большой для реализации различных идей в ландшафтном дизайне. Рассмотрим примеры самых распространённых и выигрышных вариантов обустройства участка:

1. 1. Кантри (деревенский стиль). Очень популярный и любимый многими стиль ландшафтного дизайна. Выглядит просто, скромно, слегка небрежно, очень прост в реализации и недорогой в уходе. Предполагает использование простых лужаек с одуванчиками и маргаритками вместо строгих газонов, использование камня и дерева в постройках. Также приветствуется произвольное расположение садовых растений и декора.

Строгие линии и идеальный порядок, использование дорогих современных материалов неуместно в данном стиле.

Дом и сад в деревенском стиле.

1. 1. Прованс. Очень романтичный, уютный, небрежный стиль, в котором прослеживается любовь и гармония с природой. Многочисленные растения в горшочках (особенно лаванда), а также плодовые деревья и кустарники, мебель из дерева и плетня, самостоятельно вытоптанные дорожки, состаренный декор со следами времени придутся впору для оформления участка в провансальском стиле.

Романтичный, небрежный и уютный стиль прованс в ландшафтном дизайне.

1. 1. Экостиль. Участки, оформленные в экостиле, становятся всё более распространёнными. Основным девизом этого направления является минимальное вмешивание в природу. Поэтому все элементы на участке возводятся и располагаются таким образом, чтобы сохранить первозданный вид территории. Использование камня и дерева, природной цветовой палитры, а также материалов, которые не вредят природной среде. В экодизайне широко применяются альтернативные способы получения энергии.

Экодом, обеспеченный энергией за счёт солнечных батарей.

1. 1. Английский стиль. Элегантность, образ дворянства, старинности - это всё характеризует английский стиль. Площадь в 12 соток является как раз минимальным пространством для того, чтобы органично реализовать английский стиль. Данное направление базируется на естественности и натуральности, потому на участке необходимо высадить множество деревьев и растительности, украсить его скульптурами и изящными для отдыха.

Вариант дома и сада, оформленных в английском стиле.

1. 1. Хай-тек. Данный стиль предпочтителен для тех, кто любит всё современное. Он удобен, практичен, очень прост в уходе, потому отлично подходит для людей с динамическим образом жизни. Образ современности достигается за счёт использования строительных и отделочных материалов: стекло, бетон, пластик, зеркальные поверхности. Цветовая гамма должна быть выдержанна в светлых тонах, а строгость и простота линий должны подчёркивать сдержанность данного стиля.

Современный, удобный и стильный хай-тек.

1. 1. Японские мотивы. Вода, растительность и камни являются основными элементами данного стиля. Потому для его воплощения на участке стоит соорудить небольшой прудик, окружённый камнями и гармонично высаженными группками растений, а также бамбука. Допускается асимметрия, однако целая картинка сада должны выглядеть согласовано.

Пруд, каменные дорожки, низкие восточные деревца являются обязательными атрибутами японского стиля.

1. 1. Средиземноморский стиль. Данный стиль предполагает сооружение водоёма на участке: это может быть бассейн, или же просто пруд, ручей или фонтанчик. Запах и звук воды наполняют атмосферу такого сада спокойствиям, безмятежностью и радостью. В средиземноморском стиле также обязательно использование цитрусовых насаждений (можно заменить топиариями), мрамора и морской гальки, природного камня, арок и живой изгороди.

Часть дачного участка, оформленного в солнечном средиземноморском стиле.

1. 1. Регулярный стиль. Также его именуют классическим, французским или формальным. И правда, за счёт строгих геометрических форм и линий, а также идеальной симметрии он выглядит довольно официально. Поэтому в оформлении дачного участка, который предусматривается как уютный семейный уголок, этот стиль используется редко.

Элегантный и изысканный регулярный стиль.

1. Скандинавский стиль. Свежесть, сдержанность и простота - так можно охарактеризовать стиль родом из севера. Простые линии и формы, светлая цветовая гамма и природные материалы присущи данному направлению. В архитектуре присутствуют большие, просторные окна. Территорию в скандинавском стиле стоит зонировать по минимуму, а для фасадных работ использовать камень.

«Чистый», лёгкий, свободный скандинавский стиль в ландшафтном дизайне и оформлении дома.

Дизайн дачного участка площадью 12 соток фото с огородом, садом, различными постройками может быть очень стильным, современным и практичным. Руководствуйтесь основными правилами в обустройстве участка, однако также давайте волю фантазии и не бойтесь воплощать смелые и эффектные задумки! Тем более что столь большая площадь как нельзя лучше подходит для реализации неординарных решений.

Видео: идеи для благоустройства участка на даче или загородном доме.

Итак, все круги ада по оформлению документов завершены, и земельный участок перешел в частную собственность. Конечно, каждый счастливый владелец надела спешит сразу же приступить к активным действиям по постройке загородного дома, воплощая все давние мечты, но специалисты рекомендуют не спешить со строительными работами, пока не составлен план застройки территории, ведь предварительное обдумывание деталей позволит избежать множества проблем, увидев и исправив их еще на бумаге.

Простой план дачного участка

Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство - жидкий газон AquaGrazz .

Чтобы спланировать будущие постройки и зеленые насаждения, необходимо заранее оценить площадь по важным критериям. Это является очень важным этапом проектирования, и если его упустить, можно серьезно подорвать работы.

Тип почвы

Эти данные можно узнать с помощью специальных почвенных карт, которые должны храниться в кадастровом отделе мэрии или сельсовета. Если же таковых не имеется, то вполне реально определить почвенный тип экспериментальным путем. Для этого необходимо взять горсточку земли, немного смочить ее водой и сделать из нее шарик, «колбаску» и колечко. Из песка получится скрутить шарик, но при попытке сделать продолговатую палочку земля начнет трескаться и осыпаться, «колбаска» получается из почвы супесчаного типа, кольцо – из суглинка, из глины же можно сделать все что угодно.

Определение типа почвы поможет узнать, какие растения можно будет высаживать и какие меры придется предпринимать при постройке здания. К примеру, на песке необходимо строить более крепкий фундамент, чтобы дожди его не подмывали, а для глинистых земель необходим свайный тип цоколя, поскольку в данном типе почв зимой часто образуются ледяные линзы, которые с приходом тепла тают и проседают, от чего дом может накрениться.

Кислотность почвы

Кислотность почвы сильно влияет на возможность выращивания различных видов растений. Для самостоятельного определения уровня кислотности используется лакмусовая бумага. Для этого столовую ложку почвы размешивают в стакане кипяченой воды и отстаивают на протяжении пары часов, далее данную взвесь проверяют на кислотность, опуская в нее кусочек лакмуса. После этого сравнивают цвет полоски с контрольным листком и делают выводы о необходимости внесения в почву извести или других веществ, влияющих на ее кислотность.

Как правильно составить план

Уровень залегания грунтовых вод

Уровень залегания грунтовых вод влияет на тип дренажной системы и возможность высадки тех или иных растений. Данные также должны храниться в местных органах власти, возможно и самостоятельное определение этого параметра. Для этого в сухое лето на нужной площади выкапывают ямы и следят, на каком уровне там поднимается вода. Если уровень находится ближе, чем в метре от поверхности, то качественный дренаж просто необходим.

Освещенность и размещение согласно сторонам горизонта

Дом и все хозяйственные постройки должны быть правильно сориентированы согласно сторонам света, то же касается и насаждений. Следует тщательно продумать план освещения, чтобы в будущем не пришлось достраивать или, наоборот, удалять световые объекты. Важно учитывать все нюансы при планировании освещения.

Рельеф

Наиболее удобен для застройки идеально ровный рельеф, но такой в жизни встречается очень редко. В принципе, даже территория с оврагами и склонами может эффективно использоваться, главное – правильно все спланировать. Идеальным вариантом может стать создание террас и эффектных альпийских горок в качестве дизайна.

Составление плана с учетом размера участка

Размеры

Это один из важнейших критериев в планировке земельного надела. Считается, что для создания загородного комплекса со всем общепринятым набором хозяйственных построек необходимо не менее 10-15 соток. На площади в 6-8 соток при правильной планировке возможно размещение дома, бани и помещения для садового инвентаря. А 3-4 сотки пригодятся лишь для ведения небольшого хозяйства. Участок площадью 15-30 соток может вместить всевозможные виды сооружений.

Выделение функциональных зон

На этапе планирования необходимо продумать размер, расположение и состав главных функциональных зон. Как правило, территория разбивается на такие составляющие:

1. Жилая зона с домом, возможна пристройка к нему веранды. Если надел маленький, хозяйственные постройки также размещают около жилого здания для экономии места.
2. Зона огорода и сада включает в себя все полезные насаждения. Если имеются достаточные размеры, то огород размещают позади жилых построек, а сад отдельно, спереди здания либо за огородом.
3. Хозяйственный блок включает в себя сараи, туалет, летний душ, помещения для хранения сельскохозяйственного инвентаря. Зачастую он располагается на северной границе надела либо в дальнем его краю, чтобы не портить внешний вид дачи.
4. Уголок отдыха может включать беседку, скамейки вокруг искусственного водоема, площадку с барбекю или мангалом, зону отдыха для детей. Он может размещаться в любом месте, но чаще всего возле жилого дома или в саду.

Результат работ может быть и таким

Для среднестатистического дачного участка принято такое распределение зон: 10% на все постройки, 15% на зону отдыха и 75% для зеленых насаждений. В случае, если он будет использоваться для выращивания сельскохозяйственной продукции, большую часть территории займут огороды, а зону для отдыха следует засадить газонами и цветниками.

Особенности планировки участка площадью 10 соток

Именно 10 сотками чаще всего могу похвастаться земельные наделы в крупных хозяйствах, поэтому владельцам приходится решать вопрос о дренаже самостоятельно. Если территория расположена под наклоном к придорожной канаве, то она оснащается дренажными рвами, с помощью которых вода выводится из огорода и двора. Для этого наиболее часто создают простейшую систему каналов, один вырывается параллельно улице позади дома для сбора воды с огорода, другой же выполняется перпендикулярно ему, направляясь прямо к дорожной канаве. Дренажные рвы должны иметь глубину 1 метр и ширину около 50-60 см, их засыпают щебнем, битым кирпичом, пучками веток либо другим материалом, хорошо пропускающим воду, сверху можно засыпать ров мелким щебнем либо щепой.

При планировке надела в 10 соток (тут описано, как выбирать план участка) следует тщательно продумать необходимость хозяйственных построек, по возможности их нужно совместить. Дом рекомендуют располагать в трех метрах от краев надела, асимметрично по отношению к продольной оси участка. Также важно учитывать, что южная, юго-восточная сторона будет наиболее хорошо освещенной, а северная позволит сохранить летом прохладу в помещениях, с учетом этих данных дома размещают соответственно сторонам света.

Освещенность влияет и на расположение насаждений, зон отдыха, навеса для машины. Рекомендуется несколько дней проследить за особенностью продвижения тени, чтобы правильно спланировать эти элементы. К примеру, теплолюбивые растения и теплицы рекомендуется размещать у южных стен загородного дома.

Особенности планировки участка площадью 12 соток

Невзирая на довольно скромные размеры, эту территорию можно спланировать так, чтобы удобства, красота и функциональность присутствовали во всем. На 12 сотках вполне можно разместить домик приличных размеров, все необходимые хозяйственные постройки, огород и сад. При этом для удобства нужно учитывать некоторые правила размещения объектов на 12 сотках.

Пример плана подобного участка приведен на фото

Особенности планировки участка площадью 15 соток

Имея во владении столь приличную площадь в 15 сотен квадратных метров, помимо загородного дома, можно разместить все необходимые объекты: навес либо гараж для машины, летнюю кухню, баню, хозблок, огород, газоны и цветники, фруктовый сад. Если в семье есть или планируются дети, то рекомендуется создать детскую зону с песочницей, качелями, игровым домиком. В принципе, планировка земельного надела в 15 соток дарит владельцу много простора для фантазии, и исходить он должен из того, что бы хотела видеть семья на территории. Для кого-то это фонтан или бассейн, другим же необходима большая зона отдыха с беседкой, уличным камином-барбекю и шезлонгами, третьи же мечтают о роскошном саде и огороде, и на 15 сотках все это можно воплотить в жизнь.

На фото – пример плана подобного участка

При создании предварительного плана надела с 15 сотками рекомендуется использовать готовые чертежи либо применить специальные программы компьютерного дизайна, с их помощью все 15 соток будут использованы максимально эффективно.

Особенности планировки участка площадью 30 соток

Надел в 30 соток по праву считается большим. На такой площади можно воплотить все мыслимые фантазии, но если дом и насаждения не ухожены и плохо продуманы, то на таких просторах это создаст видимость запустения, поэтому необходимо тщательно продумывать план загородного участка на 30 сотках.

Это пример плана огромного участка

Планы участков столь обширной площади отличаются разнообразием, к примеру, он может выглядеть, как на фото.

При планировании территории следует придерживать нескольких рекомендаций, чтобы не допустить ошибок в этом процессе:

1. Не перегружайте территорию большим количеством мелких элементов. На площади в 10 соток это будет выглядеть неуместно, создастся впечатление, что пространство захламлено.
2. Соблюдайте последовательность при создании элементов, не беритесь за все сразу.
3. Плавные линии и изгибы зрительно увеличивают территорию, продлевая ее. Старайтесь избегать прямых линий – они, наоборот, уменьшают территорию, площадь будет казаться еще меньше.

Наличие у землевладельца 1200 квадратных метров территории позволяют подойти к ее обустройству не только с практическим методом, но и с творческим подходом. Удачные схемы планировки дачного участка 12 соток включают в себя строительство просторного дома и гаража, оформление бассейна или водоема, индивидуального ландшафтного дизайна, удобной детской площадки, зоны отдыха, а также сада и огорода, способного прокормить целую семью.

Что учесть при возведении капитальных строений

Первым шагом на пути к осуществлению желаемого обязательно должен стать план с точной прорисовкой всех зданий, которые планируется построить. Для этого можно пригласить специалиста, но самостоятельная планировка доставит намного больше удовольствия. При наличии просторной площади уменьшается риск несоблюдения строительных норм, но нельзя забывать, что минимальное расстояние от дома до межи составляет 3 метра.

Готовая схема планировки

Как выбрать место для дома

Традиционно русским вариантом является расположение дома у дороги, при котором создается более уютный и закрытый внутренний двор. Но если участок находится вблизи оживленной трассы, то наиболее целесообразно спроектировать основное здание в глубине, а для комфортного пребывания во дворе нужно осуществить постройку высокого ограждения.

Не менее важным является расположение самого участка, так как солнечные места желательно оставлять под сад, огород и зону отдыха. Если речь идет о строительстве на склоне, то для дома выбирают место наверху, исключая возможность подтапливания и повреждения здания оползнем. При таком варианте всю остальную площадь разбивают на террасы.

Схемы и фото планировок дачного участка 12 соток с разной формой территории иллюстрируют наиболее удачные решения.

Схема для нестандартной формы

Вариант расположения основного здания в центре

Схема при неправильной форме владения

Возможно строительство просторного дома

Индивидуальный проект ландшафтного дизайна

Когда и из чего делают забор

Для большинства характерно предварительное строительство забора, после чего начинают закладывать дом. Это объясняется желанием сохранить и обезопасить завезенные строительные материалы. Часто, огораживая большие владения, сначала делают легкую временную конструкцию и со временем заменяют ее капитальным ограждением. Но есть более интересные аналоги, которые важно продумать на этапе предварительных работ.

Оформление низкого живого ограждения

Самым экологичным ограждением, которое не только скроет от прохожих, обезопасит, но и улучшит качество воздуха во дворе, станет живая изгородь, высаженная вечнозелеными или листопадными насаждениями. Не все культуры растут быстро, и на создание полноценного зеленого забора может уйти не один год. Именно по этой причине сначала высаживают саженцы по границам владения, так как к моменту окончания строительства и благоустройства двора уже вырастет шикарная изгородь.

Высокая стена из туи

Идеальной станет планировка дачи 12 соток в соответствии с модными тенденциями. Так, оригинальным является оформление забора и элементов внутреннего пейзажа в стиле габион. С помощью габионной сетки делают конструкцию и наполняют ее диким камнем, галькой, щебнем или другими породами. Такой вариант более экономичен и стильно выглядит.

Сочетание нескольких оттенков и уровней

Габионная конструкция

Сочетание камней и туи

Варианты заполнения конструкции

Удачное расположение места для отдыха

Комфортная зона отдыха включает в себя близкое расположение детской площадки, беседки с мангалом, бассейна или водоема с качелями. Главным нюансом при определении места является закрытая территория, для чего на открытых границах возводится высокий забор или высаживаются растения, деревья, изгородь.

Не следует подбирать место, которое в течение светового дня находится полностью в тени зданий, так как для правильного отдыха целесообразно выбрать солнечное расположение или в полутени. Детская площадка должна хорошо просматриваться из беседки и дома, чтобы оставить возможность наблюдать за детьми, находясь в любой точке участка. С целью безопасности нежелательно строить водоем вровень с землей, если он будет находиться вблизи детей.

Просторная площадь при планировке дачного участка 12 соток позволяет построить хорошую и вместительную баню. Если для небольшой семьи рекомендуется парная не менее 12 кв. м, то для возможности отдыха с друзьями и родственниками можно возвести здание побольше. А если владелец отличается особым гостеприимством, то прекрасным решением станет гостевой домик, сочетающий в себе достаточно места для бани и отдельных помещений для гостей. Часто парную строят в непосредственной близости к водоему.

Представленные фото иллюстрирующие, как распланировать дачный участок 12 соток, наглядно показывают наиболее правильное зонирование.

Стильное решение для комфорта

Веранда из дома

Сочетание места отдыха и бани

Близкое нахождение бассейна

Благоустройство двора и придание индивидуальности пейзажу

Нельзя забывать о том, что в пределах участка должна царить гармония и баланс между зданиями, клумбами и декоративными элементами. Лучше придерживаться одного стиля, но 1200 квадратных метров позволяют сочетать несколько направлений. Важно только соблюдать плавный переход между ними.

Благоустройство на склоне

Статистика показывает, что естественный стиль наиболее комфортен для восприятия и позволяет лучше расслабляться. Поэтому не нужно стремиться создавать классические и официозные клумбы со строгими геометрическими формами. Вместо двух одинаковых палисадников с круглыми пропорциями лучше сделать несколько и расположить их хаотично относительно друг друга.

Газон завершит внешний вид клумбы

Оставшуюся площадь двора можно засеять специальным составом семян для выращивания газона. Растения можно располагать на всей территории и не делать акцент только на одной зоне. Вырытую для водоема землю можно не вывозить, а использовать в качестве основы для альпийской горки. Особой неповторимости помогут добиться комбинированные дорожки, вымощенные из разных материалов. Сочетание дерева и камня, бетона и гальки, деревянных срезов и щебня добавят очарования пейзажу.

Оформление в классическом стиле

Комбинированные дорожки

Создавая проект, важно продумать минимальную загруженность владельца и членов его семьи при уходе за двором. Для этой цели высаживают неприхотливые растения, к которым не нужен особый подход. Хвойная изгородь идеальна в течение круглого года и не придется убирать осеннюю листву под ней. Строительство автоматической системы полива сэкономит не только время, но и расход воды. Для огорода подойдет капельная конструкция, в которую легко добавлять удобрения для увеличения урожайности.